Кадастр (30)

Состоялось заключительное в 2022 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на котором подведены итоги отдельных направлений работы ведомства и намечен план основных мероприятий на будущий год. Одна из тем повестки - наполнение ЕГРН сведениями о границах субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. «Наполнение ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон входит в перечень поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Границы Магаданской области со смежными субъектами (Хабаровским и Камчатским краями, Республикой Саха (Якутия), Чукотским автономным округом) внесены в Единый государственный реестр недвижимости в полном объеме», - сообщила Татьяна...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями в целях обеспечения достоверности сведений в государственных информационных ресурсах. Проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для снижения рисков земельных споров, повышения уровня юридической защиты прав собственников земель, вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, повысится качество оказания услуг гражданам. Точность соблюдается и в сведениях о границах административно-территориальных образований субъектов нашей страны. Магаданская область граничит...

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель. «Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. В 2020 году Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. В онлайн-режиме можно выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие...

В настоящее время заключены контракты на выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории трёх муниципальных образований Тверской области: Бежецком и Ржевском районах, а также Удомельском городском округе. Заказчиками выполнения работ выступили администрации данных муниципальных образований. Контракты на выполнение ККР заключены по результатам проведения аукционов на официальном сайте. Выполнение ККР на территории Тверской области стало возможным вследствие заключения соглашения в конце августа 2020 года между Росреестром и Правительством Тверской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на проведение комплексных кадастровых работ в 2021-2023 годах. В рамках данного соглашения субъектом Российской Федерации проводятся работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения...

Документ о взаимодействии по реализации федерального закона о т.н. «дальневосточном гектаре» подписали руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю Алексей Тихенко и исполняющий обязанности министра природных ресурсов региона Олег Некрасов. Соглашение предусматривает взаимодействие при реализации части 22 статьи 8 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также регламентирует порядок и срок взаимодействия сторон. Соглашение позволит обеспечить контроль за соблюдением гражданами требования, установленного ч. 22 ст. 8 указанного федерального закона...

Росреестр одним из приоритетных направлений ставит работу по внесению сведений о границах субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Установление, изменение (уточнение) границ между субъектами нашей страны проводят региональные органы государственной власти. Согласно порядку, администрации соседних регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. С 2018 года для внесения сведений в ЕГРН проводится работа по описанию прохождения участков границы Магаданской области со смежными субъектами - Хабаровским, Камчатским краями, республикой Саха (Якутия) и Чукотским автономным округом. В настоящее время поставлены на кадастровый учет участки границы Магаданской области с Хабаровским краем и республикой Саха (Якутия)...

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает. В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия)...

Пришло время платить налоги, в связи с чем, у многих собственников земельных участков возникают вопросы: с какой даты устанавливается кадастровая стоимость, как часто меняется кадастровая стоимость, где получить информацию о кадастровой стоимости. Отвечает начальник отдела филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю Кутрунова Ж.Ю. Кадастровая стоимость устанавливается в результате проведения государственной кадастровой оценки земель, которая проводится не реже, чем один раз в 5 лет в отношении каждой категории земель. То есть, проводится актуализация кадастровой стоимости. Например, земли населенных пунктов с 2005 года оценивались уже три раза. Так для проведения работ по актуализации земель населенных пунктов Кадастровой палатой были составлены перечни учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков, подлежащих оценке на дату актуализации – 01.01.2012...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю информирует: о сокращении сроков рассмотрения заявлений и запросов, и о расширении возможностей портала электронных услуг Росреестра. С 18.05.2015 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю сокращен срок: - обработки заявлений на государственный кадастровый учет, поданных посредством портала электронных услуг Росреестра, при подготовке документов в электронном виде до 8 рабочих дней. - обработки запросов на предоставление сведений ГКН, поданных посредством портала электронных услуг Росреестра, при подготовке документов в электронном виде в формате кадастрового паспорта, кадастровой выписки до 3 рабочих дней, в форме кадастрового плана территории до 10 рабочих дней. Дополнительно филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю сообщает о модернизации портала электронных услуг Росреестра. С 31.05.2015...

Дорожная карта «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2013-2018 годы)» главный документ, на который ориентируется филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю в своей работе. По нему сверяет результаты своей работы и определяет планы на будущее. План мероприятий Дорожной карты расписан до 2018 года. Основным ориентиром выполнения Плана является включение России в пятерку лучших стран по государственной регистрации прав. Для достижения намеченных целей проводятся масштабные мероприятия. Так с января 2015 года срок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав сокращен до 10 рабочих дней вместо 18 календарных дней ранее. План мероприятий Дорожной карты расписан по...

Разъясняет начальник отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю Башмакова Т.Е. Первое, на что необходимо обратить внимание: а зачем и для каких целей используются эти документы. С 1 сентября 2012 г. на территории Хабаровского края осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Только после проведения кадастрового учета на объект можно зарегистрировать право, его можно продать, завещать, подарить, заложить и т.д. Кадастровый учет осуществляется на основании заявления и технического плана. В свою очередь технический план может быть подготовлен на основании документов, имеющихся в распоряжении заказчика работ: проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, или технического паспорта, подготовленного до 01.01.2013 г. В случае отсутствия данных документов...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю 31 марта 2015 года проводит тематическую телефонную «горячую линию» по вопросу кадастровой стоимости объектов недвижимости. С 1 января 2015 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края, утвержденные Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 № 205-пр. Это означает, что если ваш земельный участок расположен на территории города, поселка, села и имеет категорию земель: земли населенных пунктов, то с 1 января 2015 года у него изменилась кадастровая стоимость. По телефону «горячей линии» можно получить информацию: как узнать кадастровую стоимость своего объекта, не выходя из дома, как получить информацию о кадастровой стоимости объекта, как оспорить результаты кадастровой оценки, если вы не согласны с...

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю информирует. С 1 января 2015 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края, утвержденные Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 № 205-пр. Это означает, что если ваш земельный участок расположен на территории города, поселка, села и имеет категорию земель: земли населенных пунктов, то с 1 января 2015 года у него изменилась кадастровая стоимость. На что это влияет? Кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения, выплат арендных платежей, выкупной цены земельного участка. Узнать кадастровую стоимость своего участка можно несколькими способами. Получить по запросу о предоставлении сведений в филиале Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю или сделать запрос в филиале...

На телефон «горячей линии» филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю часто поступает вопрос о земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома. На что обратить внимание, заключая договор субаренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома? Отвечает начальник отдела филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю Серова Т.В. Только после постановки земельного участка на кадастровый учет возможно совершение сделок с объектом недвижимости: заключение договора купли - продажи, аренды, субаренды и т.д. Другими словами, в договоре, в обязательном порядке должен быть указан кадастровый номер земельного участка, подлежащего передаче по договору. Наличие кадастрового номера, является подтверждением факта существования конкретного земельного участка с определенными характеристиками. Кадастровый учет позволяет осуществить...

В Росреестре подвели итоги за 2014 год, сверили результаты деятельности с планом мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» является главным документом, определяющим основные направления деятельности Росреестра. Руководитель ведомства И. Васильев отметил высокую позицию Российской Федерации по показателю «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015 (Ведение бизнеса-2015), опубликованном Всемирным банком. Россия заняла 12 место, что на 5 позиций выше показателя прошлого года. Достижение высокого результата в рейтинге стало возможно за счет проведения комплекса мероприятий, направленных на совершенствование учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости. Это и увеличение...

23-24 декабря в Хабаровске прошел семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Хабаровского края, организованный Некоммерческом партнерством «Кадастровые инженеры Дальнего востока» с участием филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю. На семинаре по теме «Законодательные новации в сфере кадастровой деятельности и регулирования земельно-имущественных отношений» обсуждались различные вопросы кадастровой деятельности за прошедший 2014 год и перспективы на 2015 год. Большое внимание было уделено порядку предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Сотрудниками филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю был дан анализ характерных замечаний в решениях о приостановлении обращений в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Хабаровскому краю доложил об итогах деятельности за 9 месяцев 2014 года по реализации Плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». План мероприятий ("дорожная карта") направлен на оптимизацию процедур государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на повышение качества оказания государственных услуг в этой сфере. Мероприятия «дорожной карты» должны создать условия для проведения реформы налоговой системы, должны позволить снизить риски предпринимателей и граждан, а также должны повысить устойчивость...

Со следующего года вступает в силу закон, в соответствии с которым налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Основная причина перехода на кадастровую стоимость объектов капитального строительства (ОКС) - то, что инвентаризационная стоимость, которая лежит в основе сегодняшних расчетов, устарела и уже не соответствует рыночной стоимости объектов недвижимости. И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко подчеркнул, что новый порядок в РФ будет вступать в силу постепенно, законодатели ввели переходный период до 1 января 2020 года. Дату перехода на новый порядок власти субъектов будут выбирать самостоятельно. В Хабаровском крае пока не принято решение о переходе на взимание налога на имущество с кадастровой стоимости. В связи с этим в 2015 году никаких изменений не ожидается...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю оказывает услуги в г. Хабаровске по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг: - прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - прием документов на предоставление сведений из ЕГРП, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП - прием/выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; - прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; Услуга предоставляется бесплатно (при предъявлении подтверждающих документов)...

В Бикинском районе Хабаровского края открылся новый филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг - МФЦ. В настоящее время в Хабаровском крае действует 12 филиалов МФЦ, а до конца 2014 года в регионе планируется открыть еще 8 филиалов многофункционального центра. МФЦ работает по принципу «одного окна» и основными целями его работы является: упрощение процедур получения государственных услуг, повышение комфортности получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг, противодействие коррупции и ликвидация рынка посреднических услуг. Открытие новых филиалов МФЦ Хабаровского края проводится в рамках выполнения Указа Президента РФ «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления». Услуги Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости предоставляются во всех филиалах...

На семинаре для кадастровых инженеров, организованном филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю, были подведены итоги деятельности кадастровых инженеров Хабаровского края за 1 полугодие 2014. Подробно рассмотрены ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при оформлении межевых и технических планов. Дан анализ документов, предоставляемых кадастровыми инженерами для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах землеустройства: границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, зон с особыми условиями использования, охранных зон, охранных зоны линейных объектов. Представителем Управления Росреестра по Хабаровскому краю даны разъяснения по требованиям к землеустроительной документации, передаваемой в государственный фонд данных, и об ошибках, допускаемых при оформлении землеустроительной документации. По окончанию семинара был проведен...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю информирует. В Хабаровском крае завершены работы по определению кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 №205-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края». Актуализация кадастровой оценки земель проведена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который регламентирует проводить государственную кадастровую оценка земель не реже одного раза в 5 лет. В настоящее время действуют результаты государственной кадастровой оценки, утвержденные Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 №273-пр. Данные результаты будут...

МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, который работает по принципу «одного окна», и основными целями которого является: - упрощение процедур получения государственных услуг; - повышение комфортности получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг; - сокращение количества документов, предоставляемых заявителями для получения государственных услуг; - противодействие коррупции и ликвидация рынка посреднических услуг; - унификация и автоматизация процедур предоставления государственных услуг. В Хабаровском крае в настоящее время работает 11 филиалов МФЦ: 6 – в г. Хабаровске (во всех районах города), 2 – в г. Комсомольске-на-Амуре, по одному в г.Амурске, г. Вяземском и п. Чегдомын. Услуги по кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости предоставляются во всех филиалах многофункционального центра...

24.06.2014 года филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю проводит телефонную «горячую линию», на которой ответит на вопрос: «Как вызвать специалиста Кадастровой палаты на дом?». На этот и другие вопросы по выезду Кадастровой палаты к заявителям для оказания услуг по приему документов на государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг, ответят специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю. Телефон «горячей линии» - 57 09 45.

В Хабаровске прошел семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Хабаровского края, организованный Некоммерческом партнерством «Кадастровые инженеры Дальнего Востока» с участием филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю. На семинаре сотрудниками Кадастровой палаты были освещены следующие вопросы: 1. Особенности проведения кадастровых работ в отношении линейных сооружений. Кадастровый учет линейных объектов. 2. Многоконтурные земельные участки (единое землепользование для линейных объектов). Особенности кадастрового учета сооружений, расположенных в нескольких кадастровых округах. 3. Земли с особыми условиями использования территории. Установление охранных зон. Порядок формирования охранных зон линейных объектов, оформление охранных и санитарно-защитных зон. Оформление земельных отношений при пересечении линейных объектов, размещение...

В преддверии дня Великой Победы филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю объявляет о проведении ежегодной акции для Ветеранов Великой Отечественной войны. Весь май для Ветеранов Великой Отечественной войны и их представителей, действующих по доверенности, сокращены сроки получения государственных услуг по предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Так государственный кадастровый учет объектов недвижимости, при условии полного пакета документов, будет осуществлен за 5 рабочих дней вместо 18 календарных дней. Сроки выдачи сведений из ГКН сократятся до 2 дней. Напоминаем, что в г. Хабаровске для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю оказывает ...

В Хабаровске прошел семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Хабаровского края, организованный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю. С целью повышения качества подготовки документов, предоставляемых в орган кадастрового учета, филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю дал разъяснения по вопросам подготовки межевых планов при образовании земельных участков из земель лесного фонда, подготовки межевых планов при выделе земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения. Рассмотрел особенности учета многоконтурных земельных участков. Также на семинаре были освещены наиболее распространенные ошибки при подготовке межевых планов и дан их анализ. Кадастровая палата в очередной раз напомнила профессиональному сообществу, что согласно Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый...

24 апреля 2014 года филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю проводит семинар для кадастровых инженеров по вопросам подготовки межевых планов. На семинаре будут рассмотрены вопросы: -особенности подготовки межевого плана при образовании земельных участков из земель лесного фонда; -особенности подготовки межевых планов при уточнении границ земельных участков; -особенности подготовки межевых планов при выделе земельной доли из земель сельхозназначения; -особенности учета многоконтурных земельных участков. В семинаре примет участие Управление Росреестра по Хабаровскому краю по вопросу: - регистрация прав на земельные участки под многоквартирными жилыми домами. Семинар проводиться по адресу: г. Хабаровск ул. Герасимова, д.31, этаж 3, конференц-зал.

Квартира, в которой произведена самовольная перепланировка или переустройство практически невозможно продать, обменять. Да и передать по наследству, подарить такую квартиру - это обречь будущих собственников на мытарства по узакониванию проведенных изменений в квартире. Удобство и комфорт не всегда были предусмотрены при строительстве многоквартирных домов, особенно в массовых застройках прошлого века. Поэтому у владельцев жилья часто возникает желание сделать изменения в своей квартире. Необходимо помнить, что перепланировка квартиры и разрешающие согласования - действия, которые взаимосвязаны. Причем очень тесно. Решив сделать изменения в квартире, следует помнить, что не требует согласования только косметический ремонт. Любое нарушение в плане квартиры, если проведены работы по сносу или установке стен, перегородок, устройству или заделке проемов, объединению помещений, работы по...

Со дня утверждения плана мероприятий «дорожной карты» по повышению качества доступности услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости прошел год. План мероприятий «дорожной карты» расписан до 2018 года, но уже сейчас можно увидеть, что изменилось в сфере кадастрового учета и какие возможности появились у граждан и организаций за прошедший год. Во-первых, с 1 января 2013 г. за услугами Росреестра можно обратиться в многофункциональные центры (МФЦ). Данная возможность способствует увеличению доступности государственных услуг за счет появления дополнительных каналов оказания услуги, также способствует упрощению процедур получения государственных услуг и сокращению сроков их предоставления, сокращению количества документов, предоставляемых заявителями для получения государственных услуг, противодействию коррупции и ликвидации...