Недвижимость жилая (126)

В разгар летнего сезона индивидуального жилищного строительства «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными заёмщикам сельскими ипотеками. Топ-подборка поможет людям найти подходящее решение, чтобы купить или построить свой дом в деревне. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили действующие условия ипотечных продуктов во всех банках-участниках государственной программы и подготовили рейтинг «Лучшие программы сельской ипотеки в июле 2026 года».   Методика, которую «Выберу.ру» применил в исследовании, позволила ранжировать ипотечные программы не только по размерам процентных ставок и дисконтов к ним от банков. Весомыми переменными являлись размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие максимальную сумму ипотеки и её предельный срок. Продукты ранжировались с поправкой на...

К запланированному расширению льготной госпрограммы «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными дальневосточными ипотеками. Топ-подборка пригодится тем, кто планирует приобрести недвижимость — новостройку или вторичку в регионах Дальнего Востока. В ходе исследования мы сравнили условия дальневосточной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг из ТОП-17 предложений — «Лучшие дальневосточные ипотеки в сентябре 2025 года». Для сравнения продуктов весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки, размер первоначального взноса и срок кредитования. Предложения банков ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для...

Московское бюро Syntaxis презентовало концепцию нового жилого комплекса, который планируется построить в Хабаровске на улице Павленко. Проект станет дебютом компании VIRA - одного из крупнейших девелоперов Сибири на рынке жилья Дальнего востока. Архитектурный образ квартала вдохновлен эстетикой драгоценных металлов и богатства природы региона. Жилой комплекс класса комфорт-плюс на 959 квартир и с общей площадью 53,4 тыс. кв. м будет возведен в самом сердце Хабаровска. Четыре разновысотных корпуса от 17 до 31 этажей расположатся на общем стилобате, где откроются магазины, кафе и современная сервисная инфраструктура. Площадь коммерческих помещений разного формата составит порядка 1,8 тыс. кв. м. Также в рамках строительства предусмотрено оборудование трехуровневого подземного паркинга на 597 машино-мест. Участок под застройку расположен на уникальном рельефе с эффектными перепадами высот...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости благодаря скидкам к ставкам и гибким условиям. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.04.25г.). В результате был подготовлен майский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости за счёт скидок к ставкам. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.02.25г.). В результате был подготовлен мартовский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок...

Ряд регионов смогут получить дополнительное финансирование на предоставление компенсаций расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан. Распоряжение о распределении на эти цели свыше 7,5 млрд рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идёт о мерах социальной поддержки федеральных льготников – инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Расходы регионов на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета. Предусмотренные распоряжением средства будут направлены 37 регионам в связи с дополнительной потребностью. Кроме того, финансирование поступит в Донецкую и Луганскую народные республики, Запорожскую и Херсонскую области, которые уже интегрированы в российскую систему предоставления компенсаций расходов на...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

Спрос на аренду квартир в России за последние два года вырос почти вдвое, выяснила дочерняя компания Сбера СберСтрахование: каждая двенадцатая семья сегодня рассматривает возможность арендовать жилье для себя или близких. При этом сдаёт жильё или знает людей, которые этим занимаются, каждый шестой россиянин. Опрос, проведённый в 37 российских городах с населением более 500 тыс. человек, показал, что 7,7% семей сейчас рассматривают возможность арендовать квартиру для себя или своих близких. Это на 83% больше, чем в 2019 году: тогда вопрос был актуален для 4,2% опрошенных. В Москве возможность аренды квартиры рассматривают 9% семей. В основном жильё хотят снять для того, чтобы жить поближе к работе (так ответили 43% респондентов), вместо отелей во время путешествий (18%), для начала самостоятельной жизни без родителей (13%), улучшения жилищных условий (12%) или из-за учёбы в другом городе...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Правительство утвердило изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов. Такой документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 16.09.2021 № 2579-р опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 16 сентября 2021 г. № 2579-р, Москва В соответствии с частью 12 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2021 году" утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению...

Правительство ускорит выдачу жилищных сертификатов для граждан, переезжающих с Крайнего Севера. Граждане, переезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, смогут получить социальные выплаты для приобретения жилья в более короткие сроки. Постановление о внесении изменений в ряд нормативных актов подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Теперь федеральные средства, выделяемые на жилищные сертификаты, будут перераспределяться между регионами с помощью правительственных распоряжений. То есть если в одном субъекте возникнет экономия, деньги оперативно перенаправят в нуждающийся регион. Ранее этот процесс регулировался только законом о бюджете, что значительно замедляло процесс. Ещё одно изменение касается инвалидов, уезжающих с Крайнего Севера. Для получения жилищных сертификатов им больше не придётся предоставлять справку о наличии...

Правительство выделило более 1 млрд рублей на жильё для ветеранов Великой Отечественной войны. Более 1 млрд рублей будет направлено на обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны достойным жильём. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Деньги поступят в 65 регионов. Наибольшие транши получат Санкт-Петербург, Ростовская область и Республика Башкортостан. Дополнительное финансирование поможет переехать в новую квартиру 607 ветеранам, вставшим на учёт для улучшения жилищных условий. На заседании Правительства, состоявшемся 8 октября, Михаил Мишустин поручил завершить работу над исполнением распоряжения до конца 2020 года. В апреле Правительство направило на эти цели более 350 млн рублей, благодаря чему удалось обеспечить жильём более 200 человек. Распоряжение от 10 октября 2020 года №2613-р опубликовано на сайте...

Спустя год после начала работы застройщиков по системе эскроу можно констатировать, что прогнозы, сделанные аналитиками в 2019 году, оказались верными. Общий объем строительства жилой недвижимости за этот период сократился на 18%, с рынка ушло 15% игроков, а средняя цена на новостройки выросла на 19%. Однако, строительная отрасль демонстрирует устойчивость и в целом, адаптация рынка к новым правилам происходит в нормальном режиме. Менее чем за год (с августа 2019 г. по июнь 2020 г.)  объем строительства с использованием эскроу счетов увеличился в 2 раза и составил 33,8 млн. кв. м. На сегодняшний день это 30% жилья по всей стране. Застройщиков, работающих по эскроу стало больше в 2,2 раза - всего к июню 2020 года 1,4 тыс. компаний перешли на эскроу. Количество проектов по «новым» правилам составляет 2,4 тыс. ед. Общий рост цен, связанный с введением новых правил, в среднем по...

Солид Банк обновил реестр имущества, выставленного на продажу. Объекты можно приобрести в кредит на специальных условиях. Интересные объекты, коммерческая недвижимость и земельные участки, расположенные в различных регионах РФ, привлекут внимание бизнесменов, ведущих деятельность в различных отраслях. Банк предлагает к продаже земли сельскохозяйственного назначения, для аграриев, готовый бизнес (ресторан, кафе, гостиничные комплексы), а также производственные помещения и промышленные базы. Есть в реестре имущества, подготовленного к продаже, также и жилая недвижимость – добротные дома с земельными участками в отличных геолокациях. Банк гибко подходит к условиям сделки, и готов рассмотреть предложения покупателя. Солид Банк также предлагает специальные льготные условия для приобретения объектов в кредит. Зачастую именно в непрофильных активах организаций можно найти то, что необходимо...

В Хабаровском крае специалисты Военно-строительного комплекса (ВСК) Минобороны России сдали под ключ новую казарму в военном городке Князе-Волконское. По традиции, после ее освящения православным батюшкой, первым в расположение впустили кота, как живой символ благополучия и удачи. Трехэтажное здание (общая площадь 5595 м2) рассчитано на 400 человек. Это современный жилой комплекс для проживания солдат и офицеров во время службы с удобными хозяйственными и бытовыми отделениями. На каждом этаже два светлых и просторных спальных помещения, учебные классы, комнаты отдыха и психологической разгрузки, спортивные залы с тренажерами, душевые, бытовки с автоматическими стиральными машинами для стирки и сушки обмундирования, кладовые для хранения. Это уже второе служебное общежитие, переданное военными строителями личному составу войсковых частей, расположенных в поселке Князе-Волконское...

Постановлением Правительства от 7 февраля 2019 года №90 в границы ТОР «Николаевск» включены пять земельных участков, на которых планируется реализовать инвестиционный проект по восстановлению и развитию завода для ремонта и строительства судов. Реализация этого инвестиционного проекта позволит привлечь частные инвестиции, создать новые рабочие места, сообщается на сайте Кабмина. Постановление от 7 февраля 2019 года №90 внесено Минвостокразвития России. Территория опережающего социально-экономического развития «Николаевск» (далее – ТОР «Николаевск») создана в соответствии с постановлением Правительства от 19 апреля 2017 года №464. В целях реализации инвестиционного проекта по восстановлению и развитию завода по ремонту и строительству судов подписанным постановлением в границы ТОР «Николаевск» включены пять земельных участков, расположенных на территории городского поселения «Рабочий...

В Хабаровске, в микрорайоне со знаковым названием «Строитель», по адресу: улица Выставочная 2, военные строители сдали жилой дом. В монолитной высотке разной этажности (от 13 до 21) 254 квартиры. Ключи от них торжественно вручили участникам долевого строительства. В доме установлены пластиковые окна из шестикамерного профиля, алюминиевые витражи с остеклением, грузовые и пассажирские лифты. В квартирах установлены датчики пожарной сигнализации, индивидуальные счетчики учета потребления тепла, горячей и холодной воды. Во дворе размещены детские игровые площадки. Недалеко расположен детский сад на 190 мест и торговый центр. Достройка, ввод объекта в эксплуатацию и начало заселения дома, которого с нетерпением ждали дольщики - это результат совместной работы внешней администрации Главного Военно-строительного управления №6 (ГВСУ№6 правопреемник «Дальспецстроя») федеральных и...

Банк «Восточный» в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с Дом.РФ выдал первый ипотечный кредит жительнице Ивановской области. Его целью стало рефинансирование ипотеки на однокомнатную квартиру в другом банке. Сумма ипотечного кредита составила 640 тыс руб., кредит был выдан по ставке 9,75% годовых (против 14% «старого» кредита). Возможность выгодно рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты под более выгодную, низкую процентную ставку – одно из преимуществ ипотеки от банка «Восточный» в сотрудничестве с Дом.РФ. В банке «Восточный» можно подать заявку и оформить кредит на покупку как готового, так и строящегося жилья. В качестве первоначального взноса возможно использовать материнский капитал. Кроме того, с опцией «Легкая ипотека» можно оформить кредит всего по двум документам. Помимо этого, клиенты банка «Восточный» могут воспользоваться продуктом Дом.РФ «Семейная...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты...

1. Строительная компания "Деревянный дом" - это команда профессионалов. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальную комплектацию дома, произведут необходимые сметные расчеты, проведут подготовительные работы. Специалисты архитектурно-проектного отдела подберут для вас типовое решение, либо создадут индивидуальный проект дома согласно вашим предпочтениям. Выполнят все проектные работы, необходимые для прокладки инженерных сетей, а также подготовят проект ландшафтного дизайна. С "Деревянным домом" вы получите готовый, рабочий проект дома, который полностью соответствует требованиям ГОСТ и СНиП. Опытные строители возведут дом, проведут все необходимые монтажные работы. Вы получите красивый, надежный и долговечный дом. При заключении договора на строительство по разработанному проекту у нас в компании, заказчик получает индивидуальный проект дома абсолютно бесплатно. 2. Мы оказываем полный...

Фирма «Деревянный дом» начала свою работу в 2002 году. Мы уже более 15 лет занимаемся строительством недорогих каркасных домов «под ключ» в Уфе и других регионах России. На нашем сайте представлено множество проектов каркасных домов как эконом класса по цене от 289 тыс. руб., так и варианты по цене более 1 млн. руб. У нас собственное производство (около города Уфы), что позволяет сэкономить на материалах и следить за качеством продукции. Любой типовой проект можно изменить под индивидуальные требования и особенности вашего участка. Загородные каркасные дома - это экономичный вариант для постоянного проживания, в том числе и зимой. За счет применения теплосберегающих материалов при строительстве, обшивки и утеплителей они не очень требовательны к отоплению. Сегодня технологии возведения позволяют изготовить и построить конструкции, которые могут выдержать любые климатические изменения в...

Агентство недвижимости «Дом.Ком» развивает спецпроект «Квартира 27» – новый информационный продукт в видеоформате, посвящённый важным темам сферы недвижимости. Видеоматериалы в рамках проекта «Квартира 27» заинтересуют не только жителей Хабаровска, но и многих других россиян. Директор агентства недвижимости «Дом.Ком» Олег Петрович Сорокин затрагивает в видеовыпусках наиболее актуальные темы, касающиеся дальневосточного гектара, юридической практики, военной ипотеки и других вопросов недвижимости. В опубликованных выпусках спецпроекта «Квартира 27» Олег Петрович вместе с командой «Дом.Ком» рассказал о дальневосточном гектаре, переоценке кадастровой стоимости земельных участков, сервитуте, разделе квартиры между родственниками. Информация в видеоматериалах, поданная грамотным простым языком, даёт пользователям комплексное представление о разных вопросах сферы недвижимости и возможность...

Представляем самый грандиозный проект 2017 года в Адлере – жилой комплекс «Искра», расположенный в микрорайоне Кудепста Адлерского района города Сочи! Известнейший застройщик в России – компания Coalco с 20-ти летним стажем девелопмента, реализовавшая более 2 500 000 м2, а площадь проектируемых и строящихся объектов составляет более 4 000 000 м2. ЖК «Искра» ведет строительство по 214 Федеральному закону! Получены абсолютно все разрешительные документы, а сделки регистрируются в Росреестре. На данном этапе строительства, наши клиенты уже могут воспользоваться ипотекой Сбербанка и материнским капиталом! Жилой комплекс Искра будет состоять из шести корпусов, а общая жилая площадь составит 64 500 квадратных метров. Площадь же всей Застройки составит 4,8 Га, которая будет под круглосуточной охраной и закрытой территории. Предусмотрены просторные наземные парковочные места, как для гостей...

Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду. Квартира в Адлере посуточно  Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду? Пожалуй, это самый важный вопрос при выборе квартиры. Так как от этого зависит ваша прибыль и наполняемость этой самой квартиры. Лучше всего сдаются квартиры на первой береговой линии, но и стоимость этих квартир является самой высокой. Наполняемость квартир у моря достигает почти 90%, а затраты на рекламу являются самыми низкими. Не следует приобретать квартиры для сдачи в посуточную аренду далее 1,5...

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской федерации может подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка в Дальневосточном федеральном округе, в том числе проживающий в Ставропольском крае. Прием заявителей на получение дальневосточного гектара осуществляется в 7 офисах приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по следующим адресам: - г. Ставрополь, ул. Ленина д. 480, литер В; - г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, д. 13; - г. Изобильный, ул. Красная, д. 16; - г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15; - г. Невинномысск, ул. Низяева, д. 35; - г. Георгиевск, ул. Батайская, д.3; - г. Буденновск, ул. Свободы, д. 323. Также это можно сделать самостоятельно при помощи сайта Федеральной информационной системы "На Дальний Восток". Для этого нужно зарегистрироваться на Едином портале госуслуг, получить доступ в личный кабинет...

Причиной большей части пожаров в жилых домах Хабаровского края становится неисправность электрического и печного оборудования, нарушения правил его эксплуатации и, зачастую, разгул стихии, гласит статистика «АльфаСтрахование» за 2014-2016 гг. Согласно статистике «АльфаСтрахование», за первое полугодие 2016 г. причиной 66% случаев возгорания стало незнание или безответственное отношение людей к правилам противопожарной безопасности (в 2015 г. – 57%, в 2014 г. – 52%). Пожары чаще всего возникали из-за перекаливания печей, появления в кирпичной кладке трещин, в результате применения для растопки горючих и легковоспламеняющихся жидкостей, выпадения из топки или зольника горящих углей. Воспламенение самодельных обогревательных приборов, в том числе большой мощности, а также перегрузка электрических сетей становились причинами пожаров в 11% случаев в первом полугодии 2016 г., 15% в 2015 г. и...

Теперь и участники зарплатного проекта Примсоцбанка могут рассчитывать на скидку в 0,25% при оформлении ипотеки Зарплатный проект Примсоцбанка присоединился к акции «Скидка 0,25% для зарплатных клиентов банков». Данная акция позволяет снизить фиксированную процентную ставку по программам кредитования на приобретение квартиры, комнаты или доли в квартире на 0,25%. Условия акции доступны клиентам, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ и получающим заработную плату в Примсоцбанке и ряде других банков, таких как: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Росбанк, Связь-банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Абсолют Банк, Банк Открытие, АкБарс банк, Банк Москвы, Ситибанк. Таким образом если вы являетесь участником зарплатного проекта Примсоцбанка или любого другого из перечисленных банков, то для получения скидки в 0,25 % вам необходимо обратиться в Примсоцбанк и...

Ставка по "Военной ипотеке" является одной из самых низких на рынке вторичного жилья на сегодняшний день и составляет 12,5 годовых. Кредит выдается на сумму до 1,93 млн рублей на срок от 3 (трех) до 20 (двадцати) лет. Минимальный первоначальный взнос – от 20% от стоимости недвижимости, при этом сумма целевого жилищного займа, накопленного в рамках НИС, не должна превышать 1,4 млн рублей. По желанию клиента допускается оплата первоначального взноса только средствами целевого жилищного займа, без привлечения собственных средств. Обязательное условие по программе — заключение договора страхования приобретаемой недвижимости. Другие виды страхования — по желанию заемщика. При этом для оформления кредита нет необходимости дожидаться окончания военной службы, а приобретаемая квартира может располагаться в любом регионе присутствия Банка, независимо от места службы. Более подробную информацию...

Компания ОАО «Мосреалстрой» проанализировала сделки купли-продажи квартир в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «Кристалл» и «Белый Парк 2». На данный момент представители регионов составляют от 10 до 15% всех покупателей ОАО «Мосреалстрой». За последние месяцы чаще стали приходить запросы из Владивостока, Улан-Удэ, Казани. Так же обращаются из таких городов как Хабаровск, Самара, Саратов, Тула, Камчатка, Нижний Новгород, Иркутск и др. Потенциальные клиенты из регионов в основном ориентированы на жилье эконом-класса. Самым большим спросом пользуются ЖК «В Солнцево» и ЖК «На Базовской», где все дома сданы и в квартирах выполнена полная отделка со всем необходимым оборудованием. Эти условия очень привлекательны для клиентов из регионов тем, что, купив квартиру, они в ближайшее время могут в нее въехать. Екатерина Игнатьева, первый заместитель генерального...

RRG разработала концепцию торгового центра для самого «дорогого» города России Компания RRG разработала концепцию торгового центра, который планируется построить рядом с автомагистралью федерального значения в крупнейшем экономическом центре Дальневосточного федерального округа — Хабаровске. Контракт предусматривал проведение маркетинговых исследований в Хабаровске с целью разработки концепции торгового центра, площадь которого предварительно должна составить более 10 000 кв.м. Согласно планам инвестора проекта, торговый центр будет построен на участке в 1,3 гектара, расположенном рядом с автотрассой федерального значения. «Рынок торговой недвижимости Хабаровска в ближайшие годы ждет бурное развитие: город находится в зоне экономического пояса проекта «Шелковый путь», который предполагает создание транспортного, энергетического и торгового коридора от западных границ Китая через Среднюю...

Ставки снижены на наиболее популярные и востребованные программы ипотечного кредитования, как для первичного, так и для вторичного рынка недвижимости до рекордно низкого для 2015 года значения. Минимальная ставка, по которой теперь можно оформить ипотечный кредит составляет от 9,9%. Данная ставка действует для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе для участников государственной программы «Жилье для российской семьи», приобретающих недвижимость на первичном рынке. Максимальная ставка по данной программе не превышает значения в 10,9%. По программе кредитования «Военная ипотека», рассчитанной на военнослужащих, планирующих приобрести готовое жилье, до конца 2015 ставка составит 11,75%. Для остальных категорий граждан ставки так же снижены, и при покупке квартиры на вторичном рынке составят от 12,25 до 13,25%. Такая возможность появилась благодаря достигнутым...

Оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке по госпрограмме на льготных условиях может любой военнослужащий, участвующий в НИС (накопительной ипотечной системе) Ставка по данному кредиту является одной из самых низких на ипотечном рынке на сегодняшний день. В первый год кредитования ставка составит 12% годовых, начиная со второго года и до даты полного погашения займа — 12,5% годовых. Кредит выдается на сумму до 2 млн рублей на срок от трех до 20 лет. Первоначальный взнос по программе должен составлять не менее 30% от стоимости жилья. По желанию клиента допускается оплата первоначального взноса только средствами целевого жилищного займа, без привлечения собственных средств. Обязательное условие по программе — заключение договора страхования приобретаемой недвижимости. Другие виды страхования — по желанию заемщика. При этом для оформления кредита нет...

В некоторые нормативные акты Российской Федерации были внесены изменения, которые позволят гражданам и юридическим лицам экономить свое время и деньги. С 12 октября 2015 года банки, страховые организации и нотариусы не имеют права требовать от клиентов сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) или в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Если для осуществления операций такая информация потребуется, они обязаны самостоятельно запросить ее в Управлении Росреестра или филиале Кадастровой палаты по Хабаровскому краю. При этом запрос о получении сведений ЕГРП и ГКН должен быть направлен в органы Росреестра в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина или юридического лица. Управление Росреестра и филиал Кадастровой палаты по Хабаровскому краю в свою очередь должны предоставить сведения ЕГРП или ГКН в течение...

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных торговых площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек. На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции. Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов. Низкий уровень качественного предложения...

Филиалом Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю принято решение о продлении до конца года акции «Наша благодарность Ветеранам», посвященной 70-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. В целях оказания помощи, внимания и поддержки ветеранам Великой Отечественной войны для них и их представителей по доверенности установлены сокращенные сроки предоставления государственных услуг, оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю: - осуществление кадастрового учета объектов недвижимости - в срок не более одного рабочего дня со дня получения соответствующего заявления; - предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости – в срок не более одного рабочего дня со дня получения соответствующего запроса; - в г. Хабаровске организованы бесплатные услуги по выезду на дом с целью приема и доставки документов к месту...

В процедурах банкротства сейчас находится 8 организаций, осуществлявших деятельность по строительству жилых домов на территории Хабаровского края По словам начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елены Горб, в процедуре конкурсного производства в настоящий момент находятся ООО «Строительная фирма «СЭР», ООО СДК «Невис», ООО «Корус», ООО «Бизнес-парк 2», ООО «Даллас», ООО «Строймикс-А» и ООО «Проект». В отношении ООО «Мир-Автаркия» введена процедура наблюдения. Из них ООО «Строительная фирма «СЭР», ООО СДК «Невис», ООО «Корус», ООО «Бизнес-парк 2», ООО «Даллас», ООО «Мир-Автаркия» осуществляли застройку объектов жилого назначения. При проведении процедур банкротства всех застройщиков применяются положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Напомним, изменения в законодательстве предполагают особый...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю проводят акцию в честь юбилея Победы Для участников Великой Отечественной войны и тружеников тыла сокращены сроки до 1 рабочего дня на государственные услуги Росреестра: • предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; • предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости; • проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; • осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости Акция продлится до конца мая и действует при обращении как в офисы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю, так и в офисы МФЦ. Сокращение сроков предоставляется ветеранам войны, труженикам тыла, а также лицам...

Филиал Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю совместно с Управлением Росреестра по Хабаровскому краю в честь 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов, оказания помощи, внимания и поддержки ветеранам Великой Отечественной войны с 24 февраля проводят акцию «Наша благодарность Ветеранам». Для участников Великой Отечественной войны и тружеников тыла, а также лицам, действующим от их имени по доверенности, при предъявлении копий документов сокращены сроки получения государственных услуг Росреестра до одного дня. Акция продлиться до конца мая и действует при обращении как в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю, так и офисы МФЦ. В г. Хабаровске для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю...

Со дня вступления в силу Федерального закона № 210-ФЗ "О предоставлении государственных и муниципальных услуг", положившего начало возникновению многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на всей территории России, прошло три с половиной года. В Хабаровском крае открыто уже 26 офисов многофункциональных центров (МФЦ), действующих по принципу "одного окна". Услуги Росреестра – среди наиболее значимых и востребованных. Во всех краевых офисах МФЦ принимаются и выдаются документы по четырем государственным услугам Росреестра: предоставление сведений из ГКН и ЕГРП, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. В прошедшем году доля принятых и выданных в МФЦ документов составила около 50% от общего количества документов, поступивших на обработку в Управление Росреестра. Чтобы получить государственную услугу, жителям края не...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю отмечает рост числа регистрационных действий. За 2 месяца зарегистрировано более 26,3 тыс. прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 11 процентов выше показателей прошлого года. При этом наибольший рост зарегистрированных прав (на 25 процентов) пришелся на жилые помещения (почти 14,7 тыс.). В то же время количество ипотечных договоров снизилось на 12 процентов в сравнении с двумя первыми месяцами прошлого года. Это относится ко всему ипотечному сектору - жилье, земельные участки и нежилые помещения. Начальник отдела Управления Росреестра Евгения Шустрова сообщила, что всего за январь-февраль зарегистрировано 2,3 тысячи ипотечных договоров. В прошлом году их было немногим больше - 2,6 тысяч. Таким образом, в сравнении с аналогичным периодом 2014 года ипотека снизилась на 12 процентов. Она отметила, что это закономерное снижение...

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю информирует: в 2015 году ежегодная акция «Наша благодарность Ветеранам» стартует с 24 февраля. Для Ветеранов Великой Отечественной войны и их представителей, действующих по доверенности, сокращены сроки получения государственных услуг по предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости, при условии полного пакета документов, будет осуществлен за 3 рабочих дня вместо 10 рабочих дней. Сроки выдачи сведений из ГКН сократятся до 2 дней. Напоминаем, что в г. Хабаровске для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю оказывает бесплатные услуги по выезду на дом с...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю сократило сроки государственной регистрации прав на недвижимость для участников Великой Отечественной войны и тружеников тыла До 3 рабочих дней сокращен срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также срок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Сокращение сроков регистрации предоставляется ветеранам войны, труженикам тыла, а также лицам, действующим от их имени по доверенности, при предъявлении копий документов, подтверждающих участие в Великой Отечественной войне. Акция продлится с 24 февраля по 29 мая и действует при обращении как в офисы филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю, так и в операционные залы МФЦ.

На телефон «горячей линии» филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю часто поступает вопрос о земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома. На что обратить внимание, заключая договор субаренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома? Отвечает начальник отдела филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю Серова Т.В. Только после постановки земельного участка на кадастровый учет возможно совершение сделок с объектом недвижимости: заключение договора купли - продажи, аренды, субаренды и т.д. Другими словами, в договоре, в обязательном порядке должен быть указан кадастровый номер земельного участка, подлежащего передаче по договору. Наличие кадастрового номера, является подтверждением факта существования конкретного земельного участка с определенными характеристиками. Кадастровый учет позволяет осуществить...

Руководитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю Дмитрий Щербаков принял участие в расширенном заседании коллегии территориального УФНС России На заседании рассмотрели итоги работы УФНС по мобилизации администрируемых ФНС России доходов за 2014 год и определили основные задачи на 2015 г. Управление Росреестра и УФНС России по Хабаровскому краю связывают отношения конструктивного сотрудничества. На основе информации органов Росреестра налоговые органы исчисляют суммы имущественных налогов (земельного налога и налога на имущество), формируют налоговые уведомления налогоплательщикам – физическим лицам. По словам Дмитрия Щербакова, формирование достоверной базы данных об объектах недвижимости и зарегистрированных правах собственности как необходимое условие корректного исполнения государственных функций, в том числе по исчислению имущественных налогов, имеет особую важность...

С принятием Федерального закона от 21.07.2014 №221-ФЗ с 1 января 2015 года увеличится размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, Так, размер госпошлины для физических лиц вырастет с 1000 рублей до 2000 рублей, для юридических лиц – с 15000 рублей до 22000 рублей. За регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» придется заплатить 350 руб. вместо 200 руб. Следует поторопиться тем, кто еще не успел приватизировать квартиру: 1 марта 2015 года в соответствии с положениями закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истекает срок бесплатной приватизации жилых помещений. Перед истечением какого-либо срока очереди почти неизбежны: активизируются желающие заскочить в последний вагон уходящего поезда. В прошлом году до окончания срока приватизации, ранее планируемого на 1 марта 2013 г., только в январе-феврале за...

Перед Новым годом наблюдается «наплыв» заявителей в Кадастровую палату и Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Причины разные: кто-то спешит завершить начатые в уходящем году дела, например, летом или осенью провел межевание, теперь спешит внести изменения в государственный кадастр недвижимости, кто-то, в связи с экономической обстановкой в стране, пытается вложить деньги в недвижимость и быстрее ее зарегистрировать в Едином государственном реестре прав. В январе-феврале скорее всего так же будет наблюдаться ажиотаж в наших офисах - в связи с окончанием 1 марта 2015 года бесплатной приватизации жилья. Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю советует: в целях экономии своего времени и нервов, воспользоваться сервисом «Предварительная запись», который реализован на сайте Росреесра. Услуга «Предварительной записи» проста и не требует специальных знаний и ...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю с 15-19 декабря проводит неделю тематических «горячих» линий на тему «Недвижимость» Специалисты Управления разъяснят, как оформить право собственности на квартиру, дом, гараж, земельный участок, нежилое помещение; куда следует обращаться; какой пакет документов потребуется, а также ответят на другие вопросы в сфере деятельности Росреестра. "Горячая линия" будет открыта с 10.00 до 11.00 часов. В понедельник, 15 декабря – "Государственная регистрация прав на нежилые помещения. Гаражный бокс в ГСК – оформляем право собственности"; Во вторник, 16 декабря - "Регистрация договоров ипотеки и долевого участия в строительстве – все, что вы хотели знать"; В среду, 17 декабря - "Дачная амнистия. Вопросы государственной регистрации прав на жилые помещения. Купля-продажа, дарение, мена, приватизация"; В четверг, 18 декабря - "Как проверить квартиру на...

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю напоминает, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья. Приватизация квартиры (жилого помещения) - это бесплатная передача в собственность гражданам жилья, занимаемого ими на условиях социального найма. Начало приватизации жилья относится к 1992 году, но в связи с тем большое количество людей оставляло процесс сбора документов для оформления права собственности на «потом», процедуру приватизации жилья продлевали 3 раза: до марта 2010 года, до марта 2013 года и сейчас - до марта 2015. Последний раз в феврале 2013 году в Кадастровую палату и Управление Росреестра выстраивались огромные очереди за получением документов. Так как одним из документов для оформления права собственности на приватизированное жилье является кадастровый паспорт, филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому...

Общеизвестно, что покупка квартиры как в самой Москве, так и в ближнем Подмосковье - дело весьма дорогостоящее, а для жителей регионов и совсем уж за пределами теории вероятности. Тем не менее, даже с региональными зарплатами сегодня вполне реально рассчитывать на первую квартиру близ Москвы, как стартовый шаг на пути к покорению столицы, утверждает директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. Речь о квартирах-студиях. Быстрее всего сможет накопить на жилье в Подмосковье житель Чукотского автономного округа, которому при средней по региону зарплате в 70334 руб. в месяц можно накопить на квартиру всего за 1 год и 8 месяцев. Наибольшее терпение при накоплении придется проявить среднестатистическому жителю Республики Дагестан: для него «путь в Москву» займет 6 лет и 7 месяцев. Квартира-студия не случайно считается самой дешевой квартирой. Залог...

В Хабаровском крае за десять месяцев текущего года к административной ответственности привлечено свыше 540 нарушителей земельного законодательства. С начала года Управлением Росреестра по Хабаровскому краю проведено 1063 проверки соблюдения земельного законодательства РФ. По результатам проверок выявлено 752 нарушения. Из них более 200 случаев - невыполнение предписаний по вопросам устранения нарушений земельного законодательства; 496 - самовольное занятие земельных участков, 27 случаев - воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного надзора. В 17 случаях выявлено использование земельных участков не по целевому назначению. Например, в результате проверки установлено, что житель с. Матвеевки на земельном участке, предназначенном для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, обустроил банно-оздоровительный комплекс: там...